Quel budget pour un drainage périphérique ?
| Prestation | Tarif indicatif |
|---|---|
| Drain extérieur peu profond, accès facile | 80 à 150 €/ml |
| Drain avec terrassement profond et protection du mur enterré | 150 à 250 €/ml |
| Drain intérieur de cave avec puisard | 90 à 180 €/ml |
| Maison de 40 ml de périmètre, drain extérieur | 3 200 à 10 000 € |
Repères 2026 pose comprise, hors aides. Le prix exact se fixe sur devis, après visite du chantier.
Mur humide : d’où vient l’eau ?
Chaque cause a son traitement, et aucun ne marche sur la mauvaise. Répondez à sept questions pour savoir laquelle est la plus probable chez vous.
Ce que cela signifie L’eau du sol monte dans un mur sans coupure étanche à sa base, comme dans une mèche, et laisse des sels en s’évaporant.
Ce qui se fait Vérifier d’abord les abords (terre contre le mur, enduit ciment, gouttière), puis barrière par injection d’un produit hydrophobe à la base du mur et enduits respirants à la chaux. Le séchage se compte en mois.
Exemple de budget Maison avec 30 ml de murs à traiter, injection seule : 2 100 € à 6 000 €
Les fausses solutions Peinture anti-humidité, enduit ciment ou carrelage étanche (ils enferment l’eau), absorbeurs, VMC seule, boîtiers « sans fil » sans mesures avant et après.
Seconde hypothèse Infiltration
Ce n’est qu’une piste : seul un diagnostic avec mesures (profil d’humidité du mur, hygrométrie) confirme la cause. Prix indicatifs 2026.
Les questions qu’on nous pose
Un drainage périphérique est-il obligatoire ?
Non. En construction neuve, il est prévu selon la nature du terrain et la présence de pièces enterrées. Sur une maison existante, il se justifie quand l'eau du sol mouille les murs enterrés ou la cave ; il ne sert à rien contre la condensation.
Où rejeter l'eau d'un drain ?
Pas dans les eaux usées : c'est interdit. L'eau va vers le réseau pluvial, un puisard d'infiltration ou un fossé, selon le règlement local ; le service d'assainissement indique ce qui est permis.
Ce que le devis doit comprendre
- Tranchée creusée au niveau des fondations, en veillant à ne pas les dégarnir.
- Traitement de la paroi enterrée (enduit, membrane) avant remblaiement.
- Drain perforé posé en pente régulière, enrobé de graviers et d'un géotextile.
- Des regards aux changements de direction, pour pouvoir curer le drain.
- Un exutoire : réseau d'eaux pluviales si la commune l'accepte, puits d'infiltration ou fossé, jamais le réseau d'eaux usées.
Les règles de l'art du drainage des murs enterrés figurent dans le DTU 20.1.
Les cas où il vaut mieux s'abstenir
Contre la condensation, une fuite ou un mur qui pompe l'eau au-dessus du sol, un drain ne sert à rien. Sur argile, il peut même modifier l'humidité du sol sous la maison : un avis technique s'impose avant de creuser. Lorsque la nappe monte jusqu'aux fondations, le drain se remplit sans cesse ; une solution intérieure avec pompe est plus réaliste.